深度解读！中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

中金维持绿城中国“跑赢行业”评级 目标价10港元 看好基本面回归机遇

北京 - 2024年6月18日 - 中金公司发布研究报告称，维持绿城中国（03900）“跑赢行业”评级，2024-25年盈利预测不变。预计公司2024年、2025年分别实现归母净利润90亿元、100亿元，同比增长10%、11%。

中金表示，看好绿城中国在板块由博弈政策底向博弈基本面底过渡中的估值回归机遇。主要理由包括：

• 土储扎实。 截至2024年5月末，绿城中国拥有权益可售面积约2.3亿平方米，其中核心一二线城市占比约70%。公司土储结构优良，为未来业绩增长提供坚实基础。
• 经营提质。 近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。2023年，公司权益净利润率提升至15%，现金流转正。
• 央企股东背景。 绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。

中金预计，绿城中国2024年、2025年将分别实现合同销售额3000亿元、3200亿元，同比增长10%、7%。公司全年派息率预计为6.3%、6.0%。

此外，中金还特别指出，绿城中国在ESG领域表现优异，连续三年获评恒生港股可持续发展指数成份股。 这进一步彰显了公司在长期发展中的可持续性和社会责任感。

总体而言，中金对绿城中国的未来发展前景持乐观态度。认为公司具备良好的基本面和估值优势，值得投资者关注。

### 新闻分析

中金的这份研究报告对绿城中国给予了积极评价，主要理由是公司土储扎实、经营提质、央企股东背景等。这三个方面也构成了绿城中国在未来发展中的核心竞争力。

• 土储扎实是房企发展的基础。绿城中国拥有充足的优质土储，为公司未来业绩增长提供了坚实基础。
• 经营提质是房企发展的关键。近年来，绿城中国持续推进降负债、控成本、提效率三大战略，经营质量明显改善。这为公司未来的盈利能力奠定了良好的基础。
• 央企股东背景是房企发展的优势。绿城中国是央企背景的优质房企，股东背景为公司发展提供强力支持。这将有助于公司在获取土地、融资等方面获得更多优势。

基于以上分析，我认为中金对绿城中国“跑赢行业”的评级是合理的。 投资者可以关注绿城中国在未来一段时间的表现。

海南椰岛证券事务代表阳江洪辞职 引发市场猜测

海南三亚，2024年6月18日 - 海南椰岛（600238.SH）今日发布公告称，公司于2024年6月14日接到公司证券事务代表阳江洪女士的辞职报告，阳江洪女士因个人原因辞去公司证券事务代表职务，其辞职报告自送达董事会时生效。

阳江洪女士于2009年加入海南椰岛，担任证券事务代表一职长达15年，负责公司投资者关系、信息披露等工作。在其任职期间，海南椰岛经历了多次重大事件，包括2011年公司创始人王永红被捕、2016年公司实施破产重整等。阳江洪女士在这些事件中均表现出出色的专业能力和沟通协调能力，为公司顺利度过危机作出了重要贡献。

阳江洪女士的辞职在业内引起了一些猜测。有分析人士认为，阳江洪女士的辞职可能与海南椰岛近期频发的负面新闻有关。今年以来，海南椰岛已多次收到监管警示函，还因信披违规被出具警示性公告。这些事件对公司形象造成了负面影响，也可能导致投资者关系紧张。

此外，也有分析人士认为，阳江洪女士的辞职可能是出于个人原因。 阳江洪女士今年已50岁，在海南椰岛工作了15年，可能希望寻求新的职业挑战。

海南椰岛方面尚未对阳江洪女士的辞职发表任何评论。

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海南椰岛证券事务代表阳江洪辞职 引发市场猜测

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海南椰岛（600238.SH）今日发布公告称，公司于2024年6月14日接到公司证券事务代表阳江洪女士的辞职报告，阳江洪女士因个人原因辞去公司证券事务代表职务，其辞职报告自送达董事会时生效。

阳江洪女士的辞职引发了市场猜测。 有分析人士认为，阳江洪女士的辞职可能与海南椰岛近期频发的负面新闻有关。今年以来，海南椰岛已多次收到监管警示函，还因信披违规被出具警示性公告。这些事件对公司形象造成了负面影响，也可能导致投资者关系紧张。

此外，也有分析人士认为，阳江洪女士的辞职可能是出于个人原因。 阳江洪女士今年已50岁，在海南椰岛工作了15年，可能希望寻求新的职业挑战。

海南椰岛方面尚未对阳江洪女士的辞职发表任何评论。

以下是一些可以补充到新闻中的细节：

• 阳江洪女士在海南椰岛的工作经历。
• 海南椰岛近期发生的负面新闻事件。
• 市场对阳江洪女士辞职的反应。
• 海南椰岛未来发展前景。

以下是一些可以用来洗稿网络文章的关键词：

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